Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo

AMPIA PROPRIETA' IN ROASIO

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Rif: 2025V14

ROASIO

VERCELLI
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Ampia proprietà immobiliare immersa nel verde composta da casa su tre piani oltre ad alloggio mansardato, da vigna di circa 7.500 mq DOC Nebbiolo e Bramaterra e terreni agricoli per altri 9.000 mq circa. Possibilità di acquistare altro terreno confinante per 6.300 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo grande garage, cantina, taverna e lavanderia.
Al piano rialzato (accessibile sia con scala interna che esterna) cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio e cabina armadio/ripostiglio oltre a balcone.
Al primo piano tre camere da letto, due bagni, balcone e bella terrazza coperta.
Alloggio mansardato realizzato nel 2008 composto da soggiorno con angolo cottura il tutto con tetto a vista e finestrone panoramico, bagno, due camere, disimpegno e ripostiglio.
Questo alloggio ha ingresso sia dall'interno della casa che indipendente.
La casa si presenta in ottimo stato d'uso con tetto rifatto a nuovo e infissi in parte in legno in parte alluminio quasi tutti con doppi vetri.
Le due unità abitative sono riscaldate da caldaie a gas indipendenti e recentemente installate.
La prorietà si adatta benissimo per produzione di vino con agriturismo o B&B, o semplicemente per chi cerca una casa tranquilla e immersa nella natura.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano rialzato 110 Mq 110 Mqc
Immobile - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Immobile - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Cantina - seminterrato 97 Mq 48 Mqc
Box/Garage - seminterrato 33 Mq 16 Mqc
Balcone - 1° piano 35 Mq 10 Mqc
Balcone - piano rialzato 25 Mq 8 Mqc
Terrazza - 1° piano 13 Mq 4 Mqc
Totale 436 Mqc

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