Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo
Rif 2025V14
Descrizione
Ampia proprietà immobiliare immersa nel verde composta da casa su tre piani oltre ad alloggio mansardato, da vigna di circa 7.500 mq DOC Nebbiolo e Bramaterra e terreni agricoli per altri 9.000 mq circa. Possibilità di acquistare altro terreno confinante per 6.300 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo grande garage, cantina, taverna e lavanderia.
Al piano rialzato (accessibile sia con scala interna che esterna) cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio e cabina armadio/ripostiglio oltre a balcone.
Al primo piano tre camere da letto, due bagni, balcone e bella terrazza coperta.
Alloggio mansardato realizzato nel 2008 composto da soggiorno con angolo cottura il tutto con tetto a vista e finestrone panoramico, bagno, due camere, disimpegno e ripostiglio.
Questo alloggio ha ingresso sia dall'interno della casa che indipendente.
La casa si presenta in ottimo stato d'uso con tetto rifatto a nuovo e infissi in parte in legno in parte alluminio quasi tutti con doppi vetri.
Le due unità abitative sono riscaldate da caldaie a gas indipendenti e recentemente installate.
La prorietà si adatta benissimo per produzione di vino con agriturismo o B&B, o semplicemente per chi cerca una casa tranquilla e immersa nella natura.
Al piano seminterrato troviamo grande garage, cantina, taverna e lavanderia.
Al piano rialzato (accessibile sia con scala interna che esterna) cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio e cabina armadio/ripostiglio oltre a balcone.
Al primo piano tre camere da letto, due bagni, balcone e bella terrazza coperta.
Alloggio mansardato realizzato nel 2008 composto da soggiorno con angolo cottura il tutto con tetto a vista e finestrone panoramico, bagno, due camere, disimpegno e ripostiglio.
Questo alloggio ha ingresso sia dall'interno della casa che indipendente.
La casa si presenta in ottimo stato d'uso con tetto rifatto a nuovo e infissi in parte in legno in parte alluminio quasi tutti con doppi vetri.
Le due unità abitative sono riscaldate da caldaie a gas indipendenti e recentemente installate.
La prorietà si adatta benissimo per produzione di vino con agriturismo o B&B, o semplicemente per chi cerca una casa tranquilla e immersa nella natura.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - piano rialzato | 110 Mq | 110 Mqc |
| Immobile - 1° piano | 120 Mq | 120 Mqc |
| Immobile - 2° piano | 120 Mq | 120 Mqc |
| Cantina - seminterrato | 97 Mq | 48 Mqc |
| Box/Garage - seminterrato | 33 Mq | 16 Mqc |
| Balcone - 1° piano | 35 Mq | 10 Mqc |
| Balcone - piano rialzato | 25 Mq | 8 Mqc |
| Terrazza - 1° piano | 13 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 436 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2025V14
Prezzo € 395.000
Provincia Vercelli
Comune Roasio
Indirizzo Via Roma 2/A
Vani 9
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina abitabile
Photogallery
Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo
Via Repubblica, 22 13866 MASSERANO (BI)
+39 335 1326286
+39 015 99468
Via Repubblica, 22 13866 MASSERANO (BI)
+39 335 1326286
+39 015 99468
C.F.: 02566730020
P.IVA: 02566730020