Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo

Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo

Rif 2025V31

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Descrizione

Ampia casa indipendente corredata di giardino e piccolo capannone, ideale per chi avesse un'attività, auto o moto d'epoca o necessitasse di spazio per immagazzinare materiali vari.
La casa, disposta su due piani e con sottotetto dalle altezze adeguate per una eventuale mansarda, è così composta:
Alloggio al pian terreno: ingresso, cucina e ampio soggiorno con affaccio sul portico, tre camere e un bagno.
Alloggio al primo piano: spazioso soggiorno e cucina entrambi con accesso diretto al terrazzo, corridoio, tre camere di cui una con balconcino, un bagno più servizio.
I due appartamenti sono collegato fra loro da una comoda scala interna mentre attraverso un ampio vano scala si accede sia agli appartamenti che al sottotetto.
Gli impianti di riscaldamento .............................................................
Gli infissi sono in legno con vetro doppio.
L'immobile si presenta già abitabile, con l'alloggio principale in buono stato, ma necessita di lavori di manutenzione generale.
Il capannoncino è di circa 150 mq utilizzabile per vari scopi a seconda delle necessità, con copertura ad arco e ampie vetrate che lo rendono luminoso.
Il terreno a giardino si trova di fronte alla casa creando anche la giusta distanza dalla strada.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 126 Mq 126 Mqc
Altro - piano terra 81 Mq 20 Mqc
Immobile - 1° piano 180 Mq 180 Mqc
Terrazza - 1° piano 37 Mq 11 Mqc
Balcone - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Soffitta - 2° piano 200 Mq 100 Mqc
Box/Garage - piano terra 17 Mq 8 Mqc
Altro - piano terra 46 Mq 9 Mqc
Cantina - seminterrato 35 Mq 9 Mqc
Totale 464 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2025V31
Prezzo € 189.000
Provincia Vercelli
Comune Roasio
Indirizzo Via Statale 4
Superficie 465 mq
Vani 10
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 17 mq
Cantina 35 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Soffitta 200 mq
Balcone 3 mq
Terrazza si

Photogallery

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Abitalia Biellese di Bocca Ozino Gian Paolo
Via Repubblica, 22 13866 MASSERANO (BI)
+39 335 1326286 +39 015 99468
C.F.: 02566730020 P.IVA: 02566730020
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